Как построен процесс оспаривания

Действующим законодательством установлено два способна изменения кадастровой стоимости – внесудебный и судебный.

Особенности внесудебного порядка:

Данный порядок заключается в обращении в комиссию при территориальном управлении Росреестра с заявлением об исправлении ошибок, допущенных при массовой оценке.
Необходимо представить доказательства наличия таких ошибок.

Наиболее эффективным является СУДЕБНЫЙ ПОРЯДОК. До 2026 года он разрешен в Москве и МО без обращения к административной процедуре. Внесудебный порядок не эффективен, в большинстве случаев решение принимается в пользу органов власти, а результат - потраченное время и ресурсы.

Единственным эффективным вариантом пока остается судебный порядок оспаривания, скоро он станет возможен только после внесудебной процедуры. Для обращения в суд требуется обращение к лицензированному оценщику и проведение независимой оценки объекта, мы сделаем это за вас, отчет уже включен в стоимость.

Особенности судебного оспаривания:

Судебное рассмотрение спора дает возможность добиться объективного решения. Ведь процесс проходит с соблюдением принципа непосредственного исследования представленных сторонами доказательств, при участии заявителя. Однако для положительного результата, исковое заявление должно быть мотивированным и обоснованным. Оно подается и рассматривается в порядке административного иска.

Порядок действий:

114+

выигранных
в суде дел

1. Вы оставляете заявку на сайте или сами связываетесь для первичной консультации.

2. Заключение договора.

3. Предоставление нам документов, доверенности и уплата государственной пошлины.

4. Мы подготовим отчет об оценке и согласуем с вами его результаты.

5. Предъявим в суд административное исковое заявление.

6. По заявлению ответчика может быть назначена судебная экспертиза, в этом случае рыночная стоимость будет определена по результатам экспертизы, проеденной РФЦСЭ при Министерстве Юстиции РФ.

7. Вынесение решения суда.

8. При несогласии с установленной судом стоимостью ответчик может обжаловать решение.

9. Получение решения суда с отметкой о вступлении в законную силу.